东兴市汽车城项目

东兴市汽车城项目
1、建设必要性：（1）是拉动内需促进东兴市经济发展的需要。当前，东兴市进入了一个新的发展关键期，随着东兴市社会经济的发展，城市功能增强，经济辐射力扩张，城乡居民消费水平提高，私人汽车消费已出现很好的发展态势。汽车有形市场同时面临市场潜在需求庞大的机遇和升级转型的挑战，因此建设汽车市场从整体上提升业态水平，能够有效拉动内需，增创经济新优势。（2）是进一步提升东兴市城区中心区的需要。该项目与东兴市产业发展规划相匹配，同时符合中心城区城市发展规划。建设东兴市汽车城，能够为中心城区集聚更多的人流、物流、资金流、信息流、产生聚核效应。东兴市汽车贸易的规模设施和服务手段已经落后于发达地区城市，甚至落后于周边地市，亟待全面整合并跃升到更高的业态平台。通过建设一个多品牌、多车型、大容量的现代汽车城，从而形成经济新的增长点。（3）是整合资源促进东兴市汽车贸易规范化的需要。目前东兴市汽车贸易业态规模小，经销企业各自为战，服务水平低，不能满足市场的需求。因此，整合资源，提高汽车贸易水平，实现集约化、规模化、品牌化及多样化经营，完善功能设置，规范交易、服务、管理，从而主动使自身在业态和功能上发生革命性的变化，是十分必要的。（4）是吸引创业者和民间资本进入东兴市发展的需要。近两年我国私人轿车出现井喷式增长，总量增加很快，但从总体上看，我国的汽车拥有量和私人轿车拥有量还处于低水平。有资料预测，中国很快可以进入汽车社会，成为全球第一汽车消费大国。汽车城就是引导投资者进入汽车领域的大门，它在吸引资金的同时也吸引了人才，更重要的是培育了一个新兴的市场。通过项目的实施，建造一个可以容纳涵盖汽车上、中、下游全程服务的、多种功能的，让政府满意、经销商认可、消费者认同的现代汽车城，以汽车为主体来连接国际国内知名厂家、经销商到此展开汽车贸易，有利于吸引人气、集聚商气、培养地气、招徕财气，有利于东兴市中心城区的建设和发展。
2、建设内容与规模：项目用地面积约200亩，建设一座集汽车销售、展示、维修、美容、停车、物流、二手车市场及商住一体的大型综合汽车城。规划设立4S专卖区、新车会展区、二手车交易区、购车综合服务区、汽车服务区、汽车配件市场、汽车超市、摩托车交易区、市场综合区、汽车文化区等多个区域。
3、拟建地点：东兴市东兴镇高速路出口处
4、建设条件：一是地块地理位置较好，片区开发正在逐步启动。二是交通优越，有适合本项目操作的交通条件。它距东兴市区约3公里路程，位于高速路出口附近，水、电、路等基础设施正在逐步完善。三是地块面积较大，适合本项目的大面积需求。四是我们将加大本区域的开发建设和宣传力度，尽量提升该区域的人流、商流、客流。
5、市场前景：近年来，随着经济快速发展，人民生活水平不断提高，高档生活消费品以二位数以上增长速度进入平民百姓家庭。汽车有形市场是我国汽车销售的两大主流模式之一，有着蓬勃的运营活力和强大的市场竞争力。汽车城符合中国的国情、民情、商情，也与世界发达国家的汽车营销模式相接轨、相呼应。因此，兴建汽车城，搭建一个汽车交易平台，能吸引和聚集一批有实力、有影响的汽车经销商入驻市场，为消费者提供选车、购车优质服务，又能使消费者欣赏具有汽车文化的“汽车超市”，并能为汽车生产厂家、汽车经销商、汽车投资商提供聚集销售的环境，合力达到双赢。当前我市人民生活水平大幅提高，2012年，我市城镇居民人均可支配收入达26110元，农民人均纯收入9263.91元，个人购买比例大幅度增长。基于大幅增长的购买力和汽车产业发展趋势，汽车城作为汽车和房地产（商业房产）的结合体，把两大主导产业的优势集于一身，投资空间相当广阔，投资回报十分丰厚，市场前景看好。
6、投资匡算：6亿元人民币
7、合作方式：独资、合作或BT
8、预期经济效益：在取得社会效益的同时会有稳定的经济回报
9、前期工作进度： 正在进行项目可行性研究
10、联系方式：广西东兴市招商促进局    项目负责人：张朝凛   
联系人：吴敏、韦敏萱       联系电话：0770－7682429、7694845 
电子邮件：dxzhaoshang@163.com